第五二五节 这个，是不是要的太多

    办公室里，挂着巨大的商城规划图。

    白昊咬着雪茄用漂亮国语说了一句：“虽然我不怎么愿意，但超级市场应该放在一楼了，二楼不能放，万一人流太多，楼踩榻了挺麻烦。”

    所有人都愣住了。

    有翻译人员把这话给设计师一学，老头怒了, 冲上来就要找白昊理论。

    “年轻人，你瞧不起谁呢，楼怎么就能榻了，你不说清楚我和你没完。”

    白昊澹澹的说道：“同时超过五千人，加上奔跑，行走, 跳动, 货物，共震。你给我一个让我放心的理由。”

    “五, 五，五……算了，一楼吧。”老设计师转身就走。

    同样的翻译把这话用漂亮国语转给了客人们。

    格温里斯这时问：“这几处区域为什么标白？”

    白昊回答：“空着。”

    “为什么，商场会有空着的地方？”

    白昊解释道：“等客流出现，我再来找人谈判，比如贵国的几种轻奢品牌，或者是漂亮国地摊货，我要租金翻十倍，二十倍，叁十倍。每平米会从现在商场管理者测算的每月夏国币五元，涨到每个月十五美刀。”

    格温里斯问：“十六万日客流量？”

    “恩。”

    白昊又说道：“与CAC签合同, 关税有优惠。标准百分之六不能少，消费可以打折，只收百分之五，奢侈品加十五, 产品税加五。”

    夏国有奢侈品税吗？

    在场的人没人知道, 反正漂亮国是有的, 高卢国的奢侈品进漂亮国，也是要奢侈品税的。

    不止是服装、在漂亮国买超过一万五千美刀的汽车要加百分之十，超过叁万再加，超过十万再加。

    消费税什么的，漂亮国一直都是有的。

    格温里斯指着叁楼一块空白区域，以及二楼两块空白区域：“依你说的价格，打包每平米十美刀，我包两年。”

    “当然，咱们是朋友，马上签约。”

    叶世观在旁默默的心算着，原本一块区域按一百个平米来计算，他们设计的月租金其实只有叁百夏国币。

    白昊却说每个平米十美刀！

    叶世观不由的看了一眼白昊，又看了一眼格温里斯。真想说一句，要不您全包了，十美刀一平米，真香。

    可白昊又说了一句：“虽然是你租，但规矩不能变。商场统一收费，然后月底结账。”

    “当然, 这是合理的。”

    什么？

    叶世观心说，别人租了你的地方, 你还要把别人的营业款收了，等月底在结账。

    这光是放在银行，就凭空多一份利息。

    合适吗？

    可白昊又补了一句：“百分之一点五抽取管理费，再抽一点五算水电空调保安等所有杂费。”

    “当然，合理。”格温里斯没一点讨价还价的意思。

    因为这些，在漂亮国都是非常正常的收费。

    商场收租金，还要收物业费、水电费。

    这再正常也不过了。

    叶世观不由的往白昊这边移了几步，他心说我在澹马锡的研究生白读了吗？我怎么就不知道钱还能这样收。

    这是一个悲剧。

    叶世观读书的时候，打工也是基层出苦力的人员。

    大学也不会教这些实际的操作流程，他学的只是理论。

    白昊又说道：“咱们是朋友，你租的地方转运费就不收了。但退换货的规则，咱们有两套流程，一来是依漂亮国的惯例，但我们夏国有些特殊，所以我们会有专门的售后部门，我们执行七天无理由退换货，有问题的可以修复，也可以退换。所以，给售后部门一个比例，或是一个固定的包死价格，如何？”

    “合理，非常的体贴。”

    还体贴呢。

    叶世观心说，放在半年前，新规矩没制定之前，我们的营业员不打人就不错了。

    还敢来退货。

    那么，什么微笑服务之类的事情，要赶紧提上日程，开始培训人员了。

    白昊和格温里斯聊的条件，沃沃码也认可。

    就这样，叶世观、廖清容听的清楚，白昊把无数她们想不到的钱都收了，而且是在白纸黑字写在合同内。

    免了卫生费，货物内部转运费，那语气就好象是给了这些客人多大的优惠似的。

    参观完工地，新一轮签约。

    廖清容抽了个空问黑絮：“你们白厂长真是把外国的石头都能榨出油来。”

    黑絮一脸的不屑：“这才到哪，他真正要榨的油果子还没出现呢，否则为什么还有大片的空白区域，一楼有超过一万五千平米都空着，二楼加叁楼才租出去总共一万平米。”

    廖清容问：“给谁留着呢？”

    黑絮压低声音：“除了餐饮区，给小倭子至少留了一万平，再有一些，我也不知道。”

    “明白。”